DEPARTAMENTO DE COMUNIDADES

Avalados por nuestra experiencia en el sector, somos capaces de dar una respuesta especializada y eficiente a nuestros clientes, combinando nuestra profesionalidad con un trato exclusivo y personal, con el objetivo de ofrecer la mejor calidad del servicio.

Ponemos a su disposición salas de juntas en nuestras propias oficinas, para celebrar de manera cómoda y satisfactoria las reuniones de propietarios. También nos desplazamos a su edificio para realizar estas reuniones, si así nos lo solicita la Comunidad de Propietarios.

Solicítenos presupuesto sin compromiso.

Nuestros servicios:

Gestión administrativa:

  • Trámites iniciales de constitución de la Comunidad de Propietarios, obtención de NIF, diligencia del libro de actas ante el Registro de la Propiedad, etc.
  • Recepción de la documentación facilitada por el promotor, escritura de división horizontal y obra nueva, boletines de instalaciones eléctricas, libro del edificio, etc.
  • Convocatoria, preparación y dirección de reuniones ordinarias y extraordinarias.
  • Redacción de actas y notificación a todos los propietarios.
  • Ejecución de los acuerdos adoptados en las reuniones.
  • Custodia de todos los documentos de la Comunidad: libros de actas, pólizas de seguros, contratos, correspondencia, etc.
  • Gestión, selección y contratación de servicios, suministros y seguros.

Gestión económica:

  • Control presupuestario: ingresos, gastos y provisión de fondos.
  • Confección y gestión de cobro de recibos.
  • Gestión de morosidad y asesoramiento jurídico.
  • Control de pago de las facturas.
  • Solicitud de presupuestos a petición de la Comunidad.

Gestión de mantenimiento:

  • Gestión y seguimiento de averías comunitarias.
  • Solicitud, seguimiento y comparación de toda clase de presupuestos, reparaciones y mantenimientos.
  • Gestión de rehabilitaciones parciales o totales de edificios y eliminación de barreras arquitectónicas.

Asesoramiento jurídico:

  • Asesoramiento jurídico a Presidentes de Comunidades de Propietarios en todos los asuntos que afecten a la Comunidad.
  • Reclamación a comuneros morosos.

DEPARTAMENTO DE ALQUILERES

Gestionamos alquileres con las máximas garantías tanto para los propietarios como para los arrendatarios. En nuestra cartera disponemos de viviendas, locales comerciales, naves industriales y plazas de garaje.

Nuestros servicios:

  • Revisión y realización de una puesta a punto de los inmuebles para su comercialización.
  • Estudio de la documentación necesaria para alquilar.
  • Estudio de la solvencia de los futuros arrendatarios.
  • Asesoramiento jurídico y redacción de los contratos de arrendamiento.
  • Gestión de cobros.
  • Actualizaciones de la renta.
  • Depósito de la fianza y pago de tributos.
  • Gestión de incidencias y morosidad.
  • Gestión del pago del I.B.I. y liquidación de I.V.A.
  • Asesoramiento en la tramitación del certificado de eficiencia energética.

DEPARTAMENTO DE VENTAS

Como Agencia de la Propiedad Inmobiliaria, la Agencia Inmobiliaria Amor se dedica al asesoramiento e intermediación en las operaciones de compraventa de inmuebles, así como de pisos, locales comerciales, chalets, oficinas, plazas de garaje naves emplazadas en polígonos industriales.

Contamos con personal altamente cualificado y con la mayor garantía de asesoramiento técnico y jurídico. Nos encargamos de todos los aspectos que a usted le preocupan en el proceso de compra o venta: tasación, financiación, fiscalidad, trámites, etc., hasta la entrega de llaves.

Nuestros servicios:

  • Gestión integral en operaciones de compraventa de inmuebles y solares.
  • Tramitaciones en Notarías, Registros de la Propiedad, Catastro, Ayuntamientos…
  • Asesoramiento financiero y gestión de hipotecas.
  • Tasación de viviendas, locales y solares.
  • Asesoramiento inmobiliario a particulares e inversores.
  • Asesoramiento en la tramitación del certificado de eficiencia energética.

VENDER O ALQUILAR SU PROPIEDAD

Si tiene una propiedad en Santiago de Compostela o su entorno (Milladoiro, Bertamiráns, Teo,…) que desea vender o alquilar, póngase en contacto con nosotros.

Complete el pequeño formulario haciendo clic aqui y nos pondremos en contacto con Usted o si prefiere, llámenos directamente al teléfono (+34) 981 565999.

ASESORÍA JURÍDICA

La Asesoría Jurídica de la Agencia Inmobiliaria Amor, especializada en Comunidades de Propietarios, arrendamientos urbanos y herencias, le ayudará a prevenir y le asesorará en los aspectos legales relacionados con su propiedad.